Att tömma en lägenhet kan vara en omfattande uppgift, oavsett om det handlar om en flytt, renovering eller ett dödsbo. Kostnaden för lägenhettömning varierar beroende på flera faktorer som storlek, mängden bohag och lägenhetens tillgänglighet. I denna guide går vi igenom alla kostnadsfaktorer, ger dig aktuella prisexempel och delar värdefulla tips för att hantera processen så kostnadseffektivt som möjligt.
Behöver du hjälp med att tömma en lägenhet?
Vi erbjuder professionell hjälp med tömning av alla typer av lägenheter. Få ett personligt prisförslag anpassat efter dina specifika behov.
Faktorer som påverkar kostnaden för lägenhettömning
Priset för att tömma en lägenhet beror på flera olika faktorer. Genom att förstå dessa kan du bättre uppskatta den totala kostnaden för ditt specifika projekt.
Lägenhetens storlek och innehåll
Ju större lägenheten är och ju mer bohag som ska tömmas, desto högre blir kostnaden. En trea på 80 kvm med mycket bohag kostar betydligt mer att tömma än en etta på 30 kvm med få möbler.
- Bostadens storlek i kvadratmeter
- Mängden möbler och bohag
- Tillhörande förråd och biutrymmen
- Speciella föremål som kräver särskild hantering
Logistik och tillgänglighet
Lägenhetens läge och tillgänglighet påverkar också priset. Faktorer som påverkar är:
- Antal trappor och tillgång till hiss
- Parkeringsmöjligheter för lastbil
- Avstånd till återvinningsstation
- Lägenhetens geografiska läge i Sverige
Avfallshantering och sortering
En betydande del av kostnaden för att tömma en lägenhet kommer från hantering och bortforsling av avfall:
- Tippningsavgifter (betalas per kilo)
- Sortering av återvinningsbart material
- Hantering av elektronikavfall
- Särskild hantering av farligt avfall
- Transport och bortforsling
- Eventuell sanering vid behov
Arbetstid och personal
Antalet personer som krävs för att tömma lägenheten och hur lång tid arbetet tar påverkar också den totala kostnaden. För större lägenheter kan det behövas ett team på 2-3 personer under flera dagar.
Genomsnittliga priser för att tömma en lägenhet
Baserat på marknadspriser i Sverige 2025 kan du förvänta dig följande ungefärliga kostnader för att tömma olika typer av lägenheter:
| Lägenhetstyp | Storlek | Uppskattad kostnad | Tidsåtgång |
| 1:a (Etta) | 25-40 kvm | 8 000 – 15 000 SEK | 1-2 dagar |
| 2:a (Tvåa) | 40-70 kvm | 15 000 – 25 000 SEK | 1-3 dagar |
| 3:a (Trea) | 70-100 kvm | 25 000 – 40 000 SEK | 2-4 dagar |
| 4:a eller större | 100+ kvm | 35 000 – 60 000+ SEK | 3-5+ dagar |
Observera att dessa priser är uppskattningar och kan variera beroende på de specifika förutsättningarna för din lägenhet. För en exakt prisuppgift rekommenderar vi att du begär en offert från ett professionellt tömningsföretag.
Exempel på kostnadsberäkning
För att ge en tydligare bild av hur kostnaden kan se ut i praktiken, här är ett konkret exempel:
Exempel: Tömning av tvåa på 55 kvm
- Grundkostnad för tömning: 18 000 SEK
- Extra kostnad för 3 trappor utan hiss: +3 000 SEK
- Tippningsavgifter: +1 200 SEK
- Tillhörande källarförråd: +1 800 SEK
- Total kostnad: 24 000 SEK
Vill du veta exakt vad det kostar att tömma din lägenhet?
Kontakta oss för en personlig offert anpassad efter dina specifika behov och förutsättningar. Vi hjälper dig med allt från planering till slutstädning.
Olika typer av tömningsservice
Det finns flera olika typer av tjänster för lägenhettömning, beroende på dina specifika behov:
Heltömning
Allt bohag tas om hand, sorteras och transporteras bort. Lägenheten lämnas helt tom och redo för nästa steg (städning, renovering eller överlämning).
Passar för: Dödsbon, stora flyttar, när allt ska bort
Pris: Fullständigt pris enligt tabellen ovan
Selektiv tömning
Utvalda möbler och föremål behålls medan resten transporteras bort. Kräver tydlig märkning av vad som ska sparas.
Passar för: Flyttar där vissa möbler ska med, delvis renovering
Pris: 70-90% av fullständig tömning
Tömning med städning
Kombinerad tjänst där både tömning och grundlig städning ingår. Lägenheten lämnas helt tom och rengjord.
Passar för: Överlämning till ny hyresgäst/köpare, dödsbon
Pris: Tömningskostnad + 60-80 kr/kvm för städning
Tilläggstjänster vid lägenhettömning
Utöver grundtjänsterna finns flera tilläggstjänster som kan vara värdefulla:
- Värdering av bohag – Professionell bedömning av värdefulla föremål
- Försäljning av värdesaker – Hjälp med att sälja möbler och föremål av värde
- Sanering – Vid behov av djupare rengöring eller specialhantering
- Magasinering – Tillfällig förvaring av bohag som ska sparas
- Dokumenthantering – Sortering och hantering av viktiga dokument
- Specialtransport – För särskilt stora eller ömtåliga föremål
Professionell tömning vs. egenhändig tömning
Att anlita professionell hjälp eller göra jobbet själv är ett viktigt beslut. Här är en jämförelse som kan hjälpa dig välja rätt alternativ:
Fördelar med professionell tömning
- Snabbare och effektivare process
- Tillgång till rätt utrustning och transportmedel
- Korrekt hantering av avfall och återvinning
- Minskad fysisk belastning och skaderisk
- Ofta bättre totalekonomi när tiden värderas
- Försäkring som täcker eventuella skador
Nackdelar med professionell tömning
- Högre direkt kostnad
- Mindre kontroll över processen
- Risk att värdefulla föremål förbises
- Måste planeras och bokas i förväg
- Kan vara svårt att hitta pålitliga företag
Kostnadsexempel: Professionell vs. egenhändig tömning
För att illustrera kostnadsskillnaden, här är en jämförelse för en tvåa på 55 kvm:
| Kostnadsposter | Professionell tömning | Egenhändig tömning |
| Arbetskostnad | 18 000 SEK | 0 SEK (egen tid) |
| Hyra av transportmedel | Ingår | 2 500 – 4 000 SEK |
| Tippavgifter | Ingår ofta | 1 000 – 2 500 SEK |
| Emballage och utrustning | Ingår | 500 – 1 500 SEK |
| Tidsåtgång | 1-2 dagar | 5-10 dagar |
| Total kostnad | 18 000 – 24 000 SEK | 4 000 – 8 000 SEK (plus egen tid) |
Observera att egenhändig tömning kräver betydligt mer tid och fysisk ansträngning, vilket kan vara svårt att värdera i kronor.
Tips för att sänka kostnaden vid tömning av lägenhet
Det finns flera sätt att minska kostnaderna när du ska tömma en lägenhet. Här är några praktiska tips:
Sortera själv
Genom att sortera bohaget själv innan du anlitar hjälp kan du spara betydande summor. Sortera i kategorier som:
- Behålla
- Sälja
- Skänka
- Återvinna
- Slänga
Sälj värdefulla föremål
Identifiera och sälj värdefulla föremål innan tömningen:
- Antikviteter och konst
- Fungerande elektronik
- Möbler i gott skick
- Samlingar och unika föremål
Skänk till välgörenhet
Många organisationer hämtar möbler och bohag kostnadsfritt:
- Myrorna
- Röda Korset
- Stadsmissionen
- Lokala hjälporganisationer
Fler kostnadsbesparande åtgärder
Jämför offerter
Begär offerter från flera olika företag för att jämföra priser och tjänster. Se till att offerterna innehåller samma tjänster för att kunna göra en rättvis jämförelse.
Planera i god tid
Akuta tömningar blir ofta dyrare. Genom att planera i god tid kan du undvika extra kostnader för snabba insatser och få bättre priser.
Dela upp arbetet
Överväg att göra delar av arbetet själv och anlita professionell hjälp för det som är svårast, som tunga lyft eller bortforsling av avfall.
Samordna med grannar eller vänner
Om flera i området behöver tömma lägenheter kan ni ibland få grupprabatt genom att anlita samma företag samtidigt.
Regionala prisskillnader i Sverige
Kostnaden för lägenhettömning varierar mellan olika delar av Sverige. Här är en översikt över prisnivåerna i olika regioner:
| Region | Genomsnittspris | Prisskillnad mot riksgenomsnitt |
| Stockholm | 22 000 – 28 000 SEK | +20-30% |
| Göteborg | 20 000 – 25 000 SEK | +10-15% |
| Malmö | 18 000 – 23 000 SEK | +5-10% |
| Mellanstora städer | 15 000 – 20 000 SEK | -5-0% |
| Mindre städer | 12 000 – 18 000 SEK | -15-5% |
| Landsbygd | 10 000 – 16 000 SEK | -25-10% |
Prisskillnaderna beror främst på högre personalkostnader, transportavstånd och avgifter för avfallshantering i storstadsregionerna.
RUT-avdrag och skatteaspekter vid lägenhettömning
Det finns viktiga skatteaspekter att känna till när du anlitar hjälp för att tömma en lägenhet, särskilt gällande RUT-avdrag.
RUT-avdrag vid lägenhettömning
RUT-avdrag kan användas för flyttjänster och bortforsling av bohag i vissa fall, men det finns viktiga begränsningar:
- RUT-avdrag kan användas för flytt- och transporttjänster för levande personer
- Avdraget är 25% av totalkostnaden för godkända tjänster
- Maxbeloppet för RUT-avdrag är 75 000 SEK per person och år
- Viktigt: Tömning av dödsbo ger inte rätt till RUT-avdrag
När kan du INTE använda RUT-avdrag?
Det finns situationer där RUT-avdrag inte är tillämpligt:
- Tömning av dödsbo ger inte rätt till RUT-avdrag
- RUT-avdrag kan endast användas av levande personer
- Tjänster beställda efter ett dödsfall ger inte rätt till RUT-avdrag
- Företag kan inte använda RUT-avdrag
För mer information om regler kring RUT-avdrag, besök Skatteverkets hemsida.
Vanliga frågor om kostnader för lägenhettömning
Vem ansvarar för tömning av lägenhet vid dödsfall?
Det är dödsbodelägarna som ansvarar för att lägenheten blir tömd och städad. Dödsbodelägare är de som ärver den avlidne, vanligtvis make/maka, barn eller andra släktingar enligt arvsordningen.
Måste bohaget vara packat innan tömning?
Nej, de flesta tömningsföretag kan hantera opackat bohag. Dock kan priset öka med cirka 10-15% för att täcka extra tidsåtgång och materialkostnader för packning.
Kan man få hjälp med värdering av föremål?
Ja, många tömningsföretag samarbetar med värderingsmän som kan hjälpa till att identifiera värdefulla föremål. Detta är särskilt viktigt vid tömning av dödsbon där det kan finnas antikviteter eller samlingar av värde.
Vad händer med bohag som inte kan slängas?
Farligt avfall och elektronik måste sorteras separat och lämnas till särskilda insamlingsplatser. De flesta tömningsföretag kan hantera detta men kan ta extra betalt för sortering och transport till rätt återvinningsstation.
Hur lång tid i förväg behöver man boka lägenhettömning?
För planerade tömningar rekommenderas att boka 2-4 veckor i förväg för att säkerställa tillgänglighet. Vid akuta behov kan många företag ställa upp med kortare varsel, men ofta till en högre kostnad.
Låt oss hjälpa dig med tömning av din lägenhet
Vi erbjuder professionell och prisvärd hjälp med tömning av alla typer av lägenheter. Vårt team tar hand om hela processen från början till slut, så att du kan fokusera på annat.
Sammanfattning: Kostnaden för att tömma en lägenhet
Att tömma en lägenhet är ett omfattande projekt där kostnaden påverkas av många faktorer. Priserna kan variera från cirka 8 000 SEK för en mindre etta till över 40 000 SEK för större lägenheter med mycket bohag.
Genom att förstå kostnadsfaktorerna, planera i god tid och använda de tips vi delat kan du minska kostnaderna avsevärt. Oavsett om du väljer att göra arbetet själv eller anlita professionell hjälp är det viktigt att få en tydlig offert som inkluderar alla kostnader för att undvika överraskningar.
För att få ett exakt pris för just din situation rekommenderar vi att du kontaktar flera företag för offert och jämför deras erbjudanden. På så sätt kan du hitta den bästa lösningen för dina specifika behov och budget.
