Dödsverket – Dödsverket – dödsboförvaltning, Dödsbotjänster, juridisk hjälp

Tömma hus efter dödsfall – En komplett guide

Person som tittar på gamla fotografier vid tömning av hus efter dödsfall
Att tömma ett hus efter ett dödsfall är en process som kräver både praktisk planering och känslomässig styrka. När en älskad person går bort lämnar de inte bara ett tomrum i våra liv utan också ett hem fullt av minnen och tillhörigheter som behöver tas om hand. Denna guide hjälper dig genom hela processen – från sortering av ägodelar till juridiska krav och emotionellt stöd. Vi förstår att varje föremål kan bära på betydelsefulla minnen, och vi guidar dig genom denna utmanande tid med respekt och omsorg.

Känslomässiga utmaningar vid tömning av dödsbo

Att gå igenom en avliden persons tillhörigheter kan väcka starka känslor. Det är normalt att känna sorg, nostalgi eller till och med skuld när du sorterar eller gör dig av med saker. Kom ihåg att det är okej att ta pauser när det känns överväldigande.

Att gå igenom personliga tillhörigheter kan väcka starka minnen och känslor

Strategier för att hantera känslomässig stress

  • Ta processen i din egen takt – det finns ingen tidsgräns för sorg
  • Be om hjälp från vänner eller familj som inte var lika nära den avlidne
  • Planera korta arbetspass med pauser emellan
  • Skapa en särskild plats för föremål du är osäker på
  • Fotografera saker du inte kan behålla men vill minnas

Behöver du känslomässigt stöd?

Det kan vara svårt att hantera sorgen samtidigt som du tar hand om praktiska detaljer. Vi erbjuder stödsamtal och praktisk vägledning genom hela processen.

Boka kostnadsfri rådgivning

Förberedelser innan du börjar tömma huset

Innan du börjar det fysiska arbetet med att tömma huset finns det flera viktiga förberedelser som kan göra processen smidigare och mindre stressande.

Viktiga dokument att samla

Börja med att leta efter viktiga dokument som kan finnas i hemmet. Dessa kan vara avgörande för att hantera dödsboet korrekt.

  • Testamente och eventuella önskemål om specifika föremål
  • Försäkringsbrev och bankdokument
  • Ägandebevis för fastigheter och fordon
  • Medlemskap i föreningar eller klubbar
  • Abonnemang och prenumerationer som behöver sägas upp
Viktiga dokument och pärmar vid hantering av dödsbo

Samla alla viktiga dokument på ett ställe för att underlätta hanteringen av dödsboet

Skapa en tidsplan

Att tömma ett helt hem kan ta veckor eller månader. Skapa en realistisk tidsplan som tar hänsyn till:

  • Hur brådskande situationen är (t.ex. om bostaden behöver säljas)
  • Tillgänglig hjälp från familj och vänner
  • Din egen energinivå och känslomässiga kapacitet
  • Juridiska tidsfrister för bouppteckning (tre månader från dödsfallet)

Praktiska steg för sortering av tillhörigheter

En strukturerad sorteringsprocess gör arbetet mer hanterbart och minskar risken för att du blir överväldigad. Här är en beprövad metod för att effektivt sortera en avliden persons tillhörigheter.

Sortering av tillhörigheter i olika kategorier vid tömning av hus efter dödsfall

En tydlig kategorisering underlättar sorteringsprocessen

Kategorisering i fyra grupper

1. Behålla

Föremål med starkt känslomässigt värde eller praktisk nytta för familjemedlemmar. Var selektiv – tänk på utrymmesbegränsningar i ditt eget hem.

2. Sälja

Värdefulla föremål som antikviteter, konst, smycken eller möbler som ingen i familjen vill behålla. Överväg värdering av professionella för värdefulla föremål.

3. Donera

Användbara föremål i gott skick som kan komma till nytta för andra. Många välgörenhetsorganisationer hämtar möbler och större föremål kostnadsfritt.

4. Slänga

Trasiga, utslitna eller värdelösa föremål. Sortera enligt lokala återvinningsregler och överväg container för större mängder avfall.

“Börja med de minst känslomässigt laddade utrymmena som garage eller förråd. Spara sovrum och personliga utrymmen till sist när du har byggt upp din sorteringsrutin.”

– Maria Lindberg, professionell dödsbohanterare

Praktiska tips för sorteringsprocessen

  • Arbeta rum för rum för att undvika att känna dig överväldigad
  • Fotografera rummen innan du börjar för att dokumentera hur de såg ut
  • Använd färgkodade etiketter för olika kategorier
  • Ha kartonger och förpackningsmaterial lättillgängligt
  • Skapa en inventarielista över värdefulla föremål

Behöver du hjälp med sortering?

Vår professionella sorteringstjänst hjälper dig att effektivt kategorisera och hantera tillhörigheter med respekt och omsorg.

Begär offert för sorteringshjälp

Anlita professionell hjälp för tömning av dödsbo

Ibland kan det vara överväldigande att tömma ett helt hem på egen hand, särskilt under en period av sorg. Professionella dödsboryddare kan underlätta processen avsevärt.

Professionella dödsboryddare hjälper till att tömma hus efter dödsfall

Professionella dödsboryddare arbetar effektivt och respektfullt

Vad ingår i professionell dödsborydning?

  • Inventering och värdering av tillhörigheter
  • Sortering enligt dina önskemål
  • Packning och transport av föremål som ska behållas
  • Försäljning av värdefulla föremål
  • Donation av användbara föremål till välgörenhet
  • Miljövänlig återvinning och avfallshantering
  • Slutstädning av bostaden

Hur väljer du rätt företag?

När du anlitar professionell hjälp är det viktigt att välja ett pålitligt företag med rätt kompetens och erfarenhet.

Frågor att ställa

  • Hur länge har ni arbetat med dödsbon?
  • Kan ni tillhandahålla referenser?
  • Har ni försäkring som täcker eventuella skador?
  • Hur hanterar ni värdefulla eller känsliga föremål?

Kostnader att beakta

  • Grundavgift för tjänsten
  • Kostnad för container eller avfallshantering
  • Eventuell provision vid försäljning
  • Kostnad för slutstädning
  • Transportkostnader

“Ett professionellt företag bör kunna erbjuda en transparent offert och tydligt förklara hela processen innan arbetet påbörjas. De bör också visa respekt för den avlidnes tillhörigheter och familjens känslor.”

– Anders Svensson, auktoriserad dödsbohandläggare

Låt oss hjälpa dig

Vi erbjuder professionell dödsborydning med respekt, omsorg och över 15 års erfarenhet. Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation.

Begär kostnadsfri offert

Hantering av värdefulla föremål

Värdefulla föremål kräver särskild uppmärksamhet vid tömning av ett dödsbo. Det kan handla om allt från smycken och konst till antikviteter och samlingar.

Värdering av värdefulla föremål vid tömning av hus efter dödsfall

Professionell värdering kan avslöja dolda skatter bland tillhörigheterna

Identifiera potentiellt värdefulla föremål

Många missar att identifiera värdefulla föremål och riskerar att sälja eller ge bort dem för billigt. Här är några kategorier att vara uppmärksam på:

Konst och antikviteter

  • Målningar och teckningar, även från mindre kända konstnärer
  • Antika möbler, särskilt från kända tillverkare
  • Porslin och keramik med tillverkarmärkningar
  • Gamla böcker, särskilt förstautgåvor

Smycken och samlingar

  • Smycken i ädelmetall, även utan ädelstenar
  • Frimärken, mynt eller sedlar
  • Klockor, särskilt från kända märken
  • Kompletta samlingar av alla slag

Värdering och försäljning

För att få rätt pris för värdefulla föremål är professionell värdering ofta nödvändig. Det finns flera vägar att gå för försäljning:

  • Auktionshus – bäst för antikviteter, konst och värdefulla samlingar
  • Specialiserade handlare – för specifika kategorier som smycken eller mynt
  • Online-plattformar – för föremål med bredare marknad
  • Dödsboauktioner – när hela hem ska tömmas

Varning: Var försiktig med uppköpare som erbjuder sig att köpa hela dödsbon till ett fast pris. De betalar ofta långt under marknadsvärdet för värdefulla föremål.

Checklista för dokument och kontakter

En strukturerad checklista hjälper dig att hålla reda på alla viktiga dokument och kontakter som behöver hanteras vid ett dödsfall.

Checklista för dokument vid tömning av hus efter dödsfall

En välorganiserad dokumenthantering underlättar processen

Viktiga myndigheter att kontakta

  • Skatteverket – för dödsfallsintyg och registrering av bouppteckning
  • Pensionsmyndigheten – för att avsluta pensionsutbetalningar
  • Försäkringskassan – för eventuella bidrag eller ersättningar
  • Transportstyrelsen – för fordon registrerade på den avlidne
  • Kommunen – för eventuell dödsboanmälan om tillgångarna är begränsade

Företag och tjänster att säga upp

Kategori Exempel Nödvändiga dokument Tidsfrist
Boende Hyra, el, vatten, värme Dödsfallsintyg En månad från dödsfallet för hyreskontrakt
Kommunikation Telefon, internet, TV Dödsfallsintyg, fullmakt Enligt avtal
Prenumerationer Tidningar, streamingtjänster Dödsfallsintyg, kundnummer Enligt avtal
Försäkringar Hem, liv, fordon Dödsfallsintyg, försäkringsbrev Meddela snarast
Medlemskap Föreningar, klubbar Dödsfallsintyg, medlemsnummer Ingen specifik

Ladda ner vår kompletta checklista

Få tillgång till vår detaljerade checklista för hantering av dokument och kontakter efter dödsfall.

Ladda ner checklista (PDF)

Etisk avyttring av känsliga föremål

Vissa personliga föremål kräver särskild hänsyn vid avyttring. Det kan handla om allt från dagböcker och brev till medicinska hjälpmedel och digitala enheter.

Hantering av känsliga personliga föremål vid tömning av hus efter dödsfall

Personliga föremål bör hanteras med särskild respekt och omsorg

Känsliga fysiska föremål

  • Dagböcker och personliga brev – överväg att förstöra om den avlidne värnade om sin integritet
  • Fotografier – erbjud till familjemedlemmar eller överväg digitalisering
  • Medicinska hjälpmedel – kontakta sjukvården för återvinning
  • Mediciner – lämna till apotek för säker destruktion
  • Vapen – kontakta polisen för rådgivning om hantering

Digital kvarlåtenskap

I dagens digitala värld lämnar vi även efter oss digitala spår som behöver hanteras med omsorg.

Enheter att hantera

  • Datorer och surfplattor
  • Mobiltelefoner
  • Externa hårddiskar
  • USB-minnen
  • Minneskort från kameror

Digitala konton

  • E-postkonton
  • Sociala medier
  • Molnlagringstjänster
  • Streamingtjänster
  • Online-bankkonton

Tips: Många sociala medier har särskilda processer för att hantera konton efter dödsfall. Facebook erbjuder till exempel möjligheten att omvandla kontot till en minnessida.

Miljövänlig avyttring

Att avyttra föremål på ett miljövänligt sätt är både etiskt och ofta lagstadgat i Sverige.

  • Elektronik – lämna till återvinningscentral eller elektronikåtervinning
  • Farligt avfall – färg, kemikalier och batterier ska till särskild insamling
  • Textilier – användbara till välgörenhet, övriga till textilåtervinning
  • Möbler – återbruk genom second hand eller möbelåtervinning

Verkliga exempel och erfarenheter

Här delar vi några verkliga erfarenheter från personer som har genomgått processen att tömma en närståendes hem efter dödsfall.

Familj som tillsammans tömmer hus efter dödsfall

Att arbeta tillsammans som familj kan göra processen mer hanterbar

“När min mor gick bort hade hon bott i samma hus i 45 år. Det kändes överväldigande att börja sortera. Vi beslutade att ta ett rum i taget och började med köket. Vi tog pauser när det blev för känslomässigt och tog hjälp av en professionell värderare för möblerna. Det tog tre månader, men vi hittade en bra balans mellan att bevara minnen och göra oss av med saker.”

– Karin, 58 år

“Efter min fars bortgång upptäckte vi att han hade sparat allt – från kvitton från 70-talet till varenda födelsedagskort han fått. Vi var fyra syskon som delade upp ansvaret: en tog hand om pappersarbetet, en sorterade kläder och personliga tillhörigheter, en kontaktade myndigheter, och en organiserade försäljningen av möbler. Att dela upp arbetet gjorde det mycket mer hanterbart.”

– Johan, 62 år

Lärdomar från verkliga fall

  • Börja med att skapa en gemensam plan om ni är flera dödsbodelägare
  • Dokumentera värdefulla föremål med fotografier innan fördelning
  • Var beredd på att hitta överraskningar – både positiva och negativa
  • Ta hjälp av professionella för värdering av osäkra föremål
  • Planera för emotionella pauser under processen

“Det svåraste var att hantera alla fotografier. Vi satte oss tillsammans som familj och gick igenom dem, berättade historier och skrattade och grät tillsammans. Vi skannade de viktigaste och skapade ett digitalt fotoalbum som alla fick en kopia av. Det blev ett fint sätt att bevara minnena utan att behöva spara alla fysiska foton.”

– Anna, 45 år

Ekonomiska aspekter vid tömning av dödsbo

Att tömma ett hem efter dödsfall innebär olika kostnader som behöver planeras för. Samtidigt kan försäljning av tillhörigheter generera intäkter till dödsboet.

Ekonomisk planering vid tömning av hus efter dödsfall

God ekonomisk planering är viktigt vid hantering av dödsbon

Vanliga kostnader

Kostnad Uppskattad summa Betalas av Noteringar
Professionell dödsboröjning 15 000 – 50 000 kr Dödsboet Varierar beroende på bostadens storlek och mängden tillhörigheter
Container för avfall 3 000 – 8 000 kr Dödsboet Beroende på storlek och hyrtid
Värdering av tillhörigheter 1 500 – 5 000 kr Dödsboet Kan ibland ingå vid anlitande av auktionsfirma
Slutstädning 3 000 – 15 000 kr Dödsboet Beroende på bostadens storlek och skick
Transport av tillhörigheter 1 500 – 5 000 kr Dödsboet För föremål som ska behållas av arvingar

Möjliga intäkter

Försäljning av tillhörigheter kan generera intäkter till dödsboet som kan användas för att täcka kostnader eller fördelas mellan arvingarna.

  • Auktion – bäst för värdefulla föremål, provision 10-30%
  • Loppmarknad – kräver arbetsinsats men ger ofta bättre netto
  • Online-försäljning – effektivt för specifika värdefulla föremål
  • Uppköpare – snabbt men ger ofta lägre ersättning

Viktigt: Alla intäkter från försäljning av dödsboets tillhörigheter tillhör dödsboet och ska redovisas i bouppteckningen. Privat försäljning av föremål innan bouppteckningen är genomförd kan vara problematiskt ur juridisk synvinkel.

Sammanfattning och nästa steg

Att tömma ett hem efter ett dödsfall är en komplex process som kräver både praktisk planering och känslomässig styrka. Genom att ta ett steg i taget och söka stöd när det behövs kan du hantera uppgiften på ett respektfullt och effektivt sätt.

Avslutad process av att tömma hus efter dödsfall

När processen är avslutad kan det kännas både vemodigt och befriande

Kom ihåg dessa viktiga punkter

  • Ta processen i din egen takt och var snäll mot dig själv
  • Följ de juridiska kraven för bouppteckning och arvskifte
  • Överväg professionell hjälp för delar eller hela processen
  • Dokumentera värdefulla föremål och deras fördelning
  • Hantera personliga och känsliga föremål med särskild omsorg
  • Planera för kostnader och potentiella intäkter

Vi finns här för att hjälpa

Oavsett om du behöver hjälp med hela processen eller bara vissa delar, erbjuder vi professionell och respektfull assistans vid tömning av dödsbon.

Kontakta oss för kostnadsfri konsultation

Table of Contents

About Furchoise

Dödsbo

Dödsverkets Nationella Förening Vi gör det svåra låttare.

I hjärtat av Sverige, där omtanke moter tradition, verkar Dödsverket som en trygg hand i livets mest känsliga skeden. Sedan starten har vi hjälpt tusen- tals familjer över hela landet med vårdig avveck- ling, sanering, städning och helhetslösningar för dödsbon - med respekt, empati och professional- nim i varje steg.

Över 1000 engagerade medarbetare

Ett rikstäckande team av samordnare, saneringsexperter, värderare, städpersonal och logistiksamordnare - alla med fokus på kvalitet, omtanke och trygghet.

Rikstäckande nǎrvaro

Vi finns idag i 290 kommuner över hela Sverige och arbetar dagligen med ett brett nåtverk av lokala samarbetspartners för att säkerställa att varje uppdrag utförs med omsorg, ansvar och respekt.

Recent Posts

Dödsverket - Dödsverket - dödsboförvaltning, Dödsbotjänster, juridisk hjälp
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.