Behöver du hjälp med att tömma en fastighet?
Vi erbjuder professionell hjälp med tömning av alla typer av fastigheter. Få ett personligt prisförslag anpassat efter dina specifika behov.
Faktorer som påverkar kostnaden för fastighetstömning
Priset för att tömma en fastighet beror på flera olika faktorer. Genom att förstå dessa kan du bättre uppskatta den totala kostnaden för ditt specifika projekt.
Fastighetens storlek och innehåll
Ju större fastigheten är och ju mer bohag som ska tömmas, desto högre blir kostnaden. En villa på 150 kvm med mycket bohag kostar betydligt mer att tömma än en lägenhet på 50 kvm med få möbler.
- Bostadens storlek i kvadratmeter
- Mängden möbler och bohag
- Tillhörande förråd och biutrymmen
- Speciella föremål som kräver särskild hantering
Logistik och tillgänglighet
Fastighetens läge och tillgänglighet påverkar också priset. Faktorer som påverkar är:
- Antal trappor och tillgång till hiss
- Parkeringsmöjligheter för lastbil
- Avstånd till återvinningsstation
- Fastighetens geografiska läge
Avfallshantering och sortering
En betydande del av kostnaden för att tömma en fastighet kommer från hantering och bortforsling av avfall:
- Tippningsavgifter (betalas per kilo)
- Sortering av återvinningsbart material
- Hantering av elektronikavfall
- Särskild hantering av farligt avfall
- Transport och bortforsling
- Eventuell sanering vid behov
Arbetstid och personal
Antalet personer som krävs för att tömma fastigheten och hur lång tid arbetet tar påverkar också den totala kostnaden. För större fastigheter kan det behövas ett team på 3-4 personer under flera dagar.
Genomsnittliga priser för att tömma en fastighet
Baserat på marknadspriser i Sverige 2023 kan du förvänta dig följande ungefärliga kostnader för att tömma olika typer av fastigheter:
| Fastighetstyp | Storlek | Uppskattad kostnad | Tidsåtgång |
| Lägenhet | 50-70 kvm | 23 000 – 44 000 SEK | 1-5 dagar |
| Lägenhet | 70-100 kvm | 25 000 – 51 000 SEK | 2-6 dagar |
| Villa | 100-150 kvm | 32 000 – 61 000 SEK | 3-4 dagar |
| Villa | 150-200 kvm | 44 000 – 76 000 SEK | 4-5 dagar |
| Större fastighet | 200+ kvm | 55 000 – 100 000+ SEK | 5+ dagar |
Observera att dessa priser är uppskattningar och kan variera beroende på de specifika förutsättningarna för din fastighet. För en exakt prisuppgift rekommenderar vi att du begär en offert från ett professionellt tömningsföretag.
Exempel på kostnadsberäkning
För att ge en tydligare bild av hur kostnaden kan se ut i praktiken, här är ett konkret exempel:
Exempel: Tömning av lägenhet på 80 kvm
- Grundkostnad för tömning: 32 000 SEK
- Extra kostnad för 3 trappor utan hiss: +3 500 SEK
- Tippningsavgifter: +1 200 SEK
- Tillhörande källarförråd: +1 800 SEK
- Total kostnad: 38 500 SEK
Vill du veta exakt vad det kostar att tömma din fastighet?
Kontakta oss för en personlig offert anpassad efter dina specifika behov och förutsättningar. Vi hjälper dig med allt från planering till slutstädning.
RUT-avdrag vid tömning av fastighet
En viktig faktor att känna till är möjligheterna till RUT-avdrag när du anlitar hjälp för att tömma en fastighet.
När kan du använda RUT-avdrag?
RUT-avdrag kan användas för flyttjänster och bortforsling av bohag i vissa fall, men det finns viktiga begränsningar att känna till:
- RUT-avdrag kan användas för flytt- och transporttjänster för levande personer
- Avdraget är 25% av totalkostnaden för godkända tjänster
- Maxbeloppet för RUT-avdrag är 75 000 SEK per person och år
När kan du INTE använda RUT-avdrag?
Det finns situationer där RUT-avdrag inte är tillämpligt:
- Tömning av dödsbo ger inte rätt till RUT-avdrag
- RUT-avdrag kan endast användas av levande personer
- Tjänster beställda efter ett dödsfall ger inte rätt till RUT-avdrag
För mer information om regler kring RUT-avdrag, besök Skatteverkets hemsida.
Tips för att minska kostnaden vid tömning av fastighet
Det finns flera sätt att minska kostnaderna när du ska tömma en fastighet. Här är några praktiska tips:
Sortera själv
Genom att sortera bohaget själv innan du anlitar hjälp kan du spara betydande summor. Sortera i kategorier som:
- Behålla
- Sälja
- Skänka
- Återvinna
- Slänga
Sälj värdefulla föremål
Identifiera och sälj värdefulla föremål innan tömningen:
- Antikviteter och konst
- Fungerande elektronik
- Möbler i gott skick
- Samlingar och unika föremål
Skänk till välgörenhet
Många organisationer hämtar möbler och bohag kostnadsfritt:
- Myrorna
- Röda Korset
- Stadsmissionen
- Lokala hjälporganisationer
Fler kostnadsbesparande åtgärder
Jämför offerter
Begär offerter från flera olika företag för att jämföra priser och tjänster. Se till att offerterna innehåller samma tjänster för att kunna göra en rättvis jämförelse.
Planera i god tid
Akuta tömningar blir ofta dyrare. Genom att planera i god tid kan du undvika extra kostnader för snabba insatser och få bättre priser.
Dela upp arbetet
Överväg att göra delar av arbetet själv och anlita professionell hjälp för det som är svårast, som tunga lyft eller bortforsling av avfall.
Samordna med grannar eller vänner
Om flera i området behöver tömma fastigheter kan ni ibland få grupprabatt genom att anlita samma företag samtidigt.
Vanliga frågor om kostnader för fastighetstömning
Vem ansvarar för tömning av dödsbo?
Det är dödsbodelägarna som ansvarar för att dödsboet blir tömt och städat. Dödsbodelägare är de som ärver den avlidne, vanligtvis make/maka, barn eller andra släktingar enligt arvsordningen.
Måste bohaget vara packat innan tömning?
Nej, de flesta tömningsföretag kan hantera opackat bohag. Dock kan priset öka med cirka 10-15% för att täcka extra tidsåtgång och materialkostnader för packning.
Kan man få hjälp med värdering av föremål?
Ja, många tömningsföretag samarbetar med värderingsmän som kan hjälpa till att identifiera värdefulla föremål. Detta är särskilt viktigt vid tömning av dödsbon där det kan finnas antikviteter eller samlingar av värde.
Vad händer med bohag som inte kan slängas?
Farligt avfall och elektronik måste sorteras separat och lämnas till särskilda insamlingsplatser. De flesta tömningsföretag kan hantera detta men kan ta extra betalt för sortering och transport till rätt återvinningsstation.
Låt oss hjälpa dig med tömning av din fastighet
Vi erbjuder professionell och prisvärd hjälp med tömning av alla typer av fastigheter. Vårt team tar hand om hela processen från början till slut, så att du kan fokusera på annat.
Sammanfattning: Kostnaden för att tömma en fastighet
Att tömma en fastighet är ett omfattande projekt där kostnaden påverkas av många faktorer. Priserna kan variera från cirka 17 000 SEK för en mindre lägenhet till över 50 000 SEK för större fastigheter med mycket bohag.
Genom att förstå kostnadsfaktorerna, planera i god tid och använda de tips vi delat kan du minska kostnaderna avsevärt. Oavsett om du väljer att göra arbetet själv eller anlita professionell hjälp är det viktigt att få en tydlig offert som inkluderar alla kostnader för att undvika överraskningar.
För att få ett exakt pris för just din situation rekommenderar vi att du kontaktar flera företag för offert och jämför deras erbjudanden. På så sätt kan du hitta den bästa lösningen för dina specifika behov och budget.
